【拍卖详细情况回首】2020年07月23日 09:57，经由4次竞价和1次延时竞拍，银川市兴庆区宝湖东路星光华小区A区14号楼1单元701号房产以397,540元在阿里拍卖平台拍卖成交。该套房产评估价为493,175元，起拍价为394,540，以略高于起拍价价钱成交。
整场拍卖共吸引3 人报名，61 人设置提醒，7000 次围观。本次拍卖由银川市兴庆区人民法院作为处置单元，在阿里拍卖平台举行公然拍卖。
【衡宇状况如何？】该套房产位于银川市兴庆区宝湖东路星光华小区A区14号楼1单元701号房产，修建面积87.52平方米。钢混结构，十层住宅楼，所在层数为7层。
一梯两户（设有一部电梯），户型为二室一厅一卫一厨。于2005年开发建设竣工并投入使用，南北朝向。室内上下水、暖卫、电照、天然气等管道设施齐全。
二手房网站显示，该小区房价约为5898元/平，实际成交价约为4542元/平，你以为这个价钱算捡漏么？【购置法拍房需知】固然，法拍房购置历程中，也有一些地方需要尤其注意。好比在详情页公示的几个点：1、该标的现由被执行人八十岁怙恃占有使用，因腾房存在难题，故衡宇交付时间无法确定，请竞买人自行注意！2、标的物以实物现状为准，本院不负担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状简直认，自行负担相应执法结果。
3、标的物过户挂号手续由买受人自行管理。生意业务双方根据国家及地方政府执法法例的划定应缴纳的所有税、费由买卖双方各自负担。拍卖标的欠缴的所有税、费（包罗但不限于物业费、水、电、暖、气）等全部由买受人负担。
那么问题来了，你会选择法拍房吗？或者你以为购置法拍房，需要提前做什么准备？大家一起来讨论一下吧！【阿里拍卖简介】作为全球最大的拍卖平台，阿里拍卖涵盖了司法拍卖、资产拍卖、车房拍卖、珍品拍卖和公共拍卖等生意业务场景。从上市公司到房产，从游艇到珠宝，天天都在阿里巴巴的平台上生意业务着。旨在通过互联网拍卖的方式，赋能资产处置端，实现政府、机构、企业、及小我私家资产处置线上化、阳光化、价值最大化。
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